现房抵押贷款

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更新时间：2018-08-28 14:01:05

现房抵押贷款是指抵押住房而获得一定金额的贷款，需要偿还利息。现房抵押贷款提交所需证件：１、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；２、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；３、收入证明（需盖公章）。４、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；５、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对... 更多

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1.现房出售条件

推荐问题想了解一下商品房现房出售的条件及流程是怎样的呢？

杨春恒

回答：2269条好评：14个

你好，商品房出售是要签合同的。商品房现房销售要符合七个条件格才具有合法的销售资格，简单地说即主体资格合法，＂四证＂齐全，已通过政府主管部门的竣工验收，拆迁安置已落实，供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其它配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期，物业管理方案已经落实。有些房地产开发企业将已建好没有办理预售许
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2.现房销售许可证

推荐问题现房没有销售许可证且有抵押，买房时应该注意什么？

田野

回答：158230条好评：421个

五证：五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》。《商品房销售（预售）许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。《建筑用地规划许可证》是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规
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3.现房出售协议书

推荐问题有一套现房要买卖，怎么写房屋出售协议书？

覃程

回答：7451条好评：158个

你好，如果要写房屋出售协议书的话，可以参照下面这个。甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，
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4.现房房产证

推荐问题现房如果网签成功以后是否就能办理房产证了？

李丽

回答：3940条好评：107个

您好！网签成功后不一定就能办理房产证。网签只是签订购房合同的一种方式，与房管局信息同步，在房管局有备案，能更好地保护购房者的利益。但是否能办理房产证，还需要看是否符合其他的相关条件。希望能帮到你。
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5.期房和现房

推荐问题您好，我想知道期房和现房的区别有哪些？

***律师

回答：0条好评：0个

您好，买期房还是现房好没有明确答案，要看您自身情况与选择。现房的优点是看得见摸得着，选购十分直观，看中哪套房源，即买即住，房产证土地证都已办妥，避免长时间等待的风险和不必要的纠纷，但是现房一般会比同区域期房贵10%-20%不等，而且一个小区等到现房销售时，可能所剩房源不多，选择的余地较少。期房总价相对要低，并且房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择
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