担保物权

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更新时间：2018-07-04 15:23:29

　　担保物权，“用益物权”的对称。是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。如抵押权、质权、留置权等。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。

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1.担保物权效力

推荐问题各个担保物权效力是怎样的？依据是什么？

王永军

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你好，动产上担保物权并存可分为同类担保物权之间的并存和不同类担保物权之间的并存。其基本样态有抵押权与抵押权之间的并存，转质、留置权与留置权的并存，抵押权和质权的并存，抵押权和留置权的并存，质权与留置权的并存。解决其效力顺序的基本规则为登记优先、直接占有优先、善意第三人担保物权优先。
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2.物权法全文

推荐问题咨询一下物权法全文的内容包括哪些呢？

杨春恒

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物权法全文的内容有很多的，你应该把问题范围缩小一点。车子属于不动产，第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当
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3.物权法司法解释

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侯强

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你好，我已经知悉你的情况。根据你的描述，结合我国《森林法》等法律以及相关司法解释，其中《森林法》第二十七条规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。如果纠纷难以和解，可以向人民法院提前诉讼确定其所有权。以上，希望可以帮到你。
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4.物权法修改

推荐问题 2018年物权法有修改吗？规定是什么？

冯进萍

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2018年物权法并没有修改。《物权法》自1993年就开始起草，历经多方征求意见，草案几经修改，由全国人大常委会审议了7次，从而创下我国立法史上的纪录。2007年3月16日在十届全国人大五次会议上，经过七次审议后的《物权法》草案，在广泛征求意见之后进行审议表决，终获通过。《物权法》是一部明确物的归属，保护物权充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家
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5.物权法房产纠纷

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王涛

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房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：分别是调解,仲裁和诉讼。调解是指当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。而仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。最后的诉讼则是依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
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