新房贷款指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。新房贷款一般情况所需条件为：１、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁；４、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；５、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款；６、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
收起1.2018年新房贷款流程
您好！关于新房贷款流程的问题，(1)初审：由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材
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2.买新房银行贷款流程
您好，买新房银行贷款是这样的：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。手续及程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
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3.新房公积金贷款流程
推荐问题 有人知道新房公积金贷款流程是怎样的吗？
个人住房公积金贷款买房的流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到
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4.新房按揭贷款流程
新房按揭贷款流程做下详细介绍。购买新房按揭贷款流程大致为：第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
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5.新房贷款纠纷
推荐问题 律师您好，请问一下新房贷款纠纷怎么解决？
你好，（一）因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除又涉及商品房按揭贷款纠纷的处理1、在商品房买卖合同关系中，按返原则和赔偿原则处理。2、在按揭贷款合同关系中，因该合同独立于商品房买卖合同，如按揭贷款债务人有能力且又愿意继续履行贷款合同，则按揭贷款合同继续履行。3、在按揭贷款合同关系中，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目
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