顺位抵押，就是指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。一般情况下，办理顺位抵押，需要准备身份证、户口簿、婚姻证明、民政局婚姻档案，房产证、国土证、借款合同、征信报道、银行流水、营业执照、组织机构代码证以及其他佐证（佐证可包括车子等）同时，有租房合同的，需携带租房合同一起到贷款机构办理。抵押权的顺位（顺位抵押），又称抵押权的顺序、次序或者位序，指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位（顺位抵押）。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
收起1.办理顺位抵押风险
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你好，顺位抵押有风险1.抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性，。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物
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2.第二顺位抵押
你好，要看情况。在同一抵押物存在多个担保物权的情况下，抵押物的变卖、拍卖价值很有可能不足以实现全部债权。而且，在第一顺位抵押权人未提起实现担保物权之诉的情况下，其债权数额可能并未最终确定，原因在于当事人对于抵押物担保范围的约定通常不但包括主债权，还会约定利息、实现债权的费用等，其中利息与实现债权的费用可能至诉讼或主债权最终实现时才能明确。在此情况下，第二顺位
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3.顺位抵押是什么意思
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你好，抵押权顺位（顺位抵押），又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标的物上设定有多重抵押时，各个抵押权人要行使权利，则存在着先后顺序之分。顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利，此种权利在
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4.顺位抵押需要什么资料
你好，顺位抵押，就是指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。一般情况下，办理顺位抵押，需要准备身份证、户口簿、婚姻证明、民政局婚姻档案，房产证、国土证、借款合同、征信报道、银行流水、营业执照、组织机构代码证以及其他佐证(佐证可包括车子等)同时，有租房合同的，需携带租
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5.顺位抵押需银行同意吗
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你好，根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。所以不需要第一顺位抵押人同意顺位抵押证
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