产权年限是房屋建筑产权的归属年限，产权年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。
收起1.40年产权的房子能买吗
你好，40年产权的房子，也是可以购买的。一般来说，现在普通的住宅产权是70年。40年应该是公寓形式的住宅，所以产权期限会短一点，但是根据我国《物权法》的相关规定，产权到期之后。是可以自动续期的，也就是这个房屋的所有权是永久的，只是房屋所依附土地的使用年限是40年，但是到时候是可以续期的。
其它3个回答相关问题
2.二手房产权年限怎么算
推荐问题 二手房产权年限怎么算？公式是怎样的？
您好。首先，一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子的是产权，是永久的，但是土地是国家的。关于您这个问题的话，正常来说商品房的产权是50或70年，不论一手还是二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期开始算的。您可以看一下您买的二手房的土地证是多少年的，加上70年之后减去今年年份就可以算出来，如果您在到期后还想要住也是可以的，进行申请续交土地出让金即可。
其它2个回答相关问题
3.产权年限到期了怎么办
你好，会自动续期的，物权法中规定，房屋产权年限到期后可自动续期。如果似乎非住宅建设用地使用权限到期，就必须一招法律规定办理。房屋产权年限到期后可自动续期让住宅业主感到了安心，而自动续期的政策也很好的解决了房屋使用权和房屋所有权在时间限制上的冲突，提高了房屋和土地的利用效率。
其它1个回答相关问题
4.房产产权年限新规定
推荐问题 房产产权年限新规定有哪些？内容是什么？
你好，我国规定房产用地的最高年限70年，商业用地为40年(有特殊50年限)，其它用地50年。现已清晰，届满自动续期。需求届满期前一年请求续费。不必再纠结70年产权仍是40年产权，关于补年限问题：物权法已收效，该法清晰了公私产业的受维护权。《城市地产处理法》第二十二条和《物权法》第壹百四十九条，有相关规则内容。补的费用不会超越5位数，最低不得低于15.6元/平
其它1个回答相关问题
5.无产权车位使用年限
推荐问题 请问无产权车位使用年限最多能用多少年？
您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
