近期最新房产政策,调整完善相关税收政策,加强税收征管调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施,确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。最新房产政策,强化差别化住房信贷政策(银行政策)对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。
收起1.新房产契税
推荐问题 我买房想了解下新房产契税标准是什么呢?
您好。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定,购买首套且为唯一住房,住宅户型面积在90平方米及以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;当所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。谢谢。
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2.新房产税
推荐问题 新房产税如何征收?标准是怎样的?
房产税征收标准分为从价和从租两种情况:一、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;二、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税
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3.新房产证过户
您好!房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取
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4.新房房产证办理费用
推荐问题 新房房产证办理费用要给多少钱?具体的标准是怎样的?
你好,办理房产证需要缴纳以下费用。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。??2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。??3、印花税:印花税:分为“产权转移书据
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5.最新房产信息
推荐问题 最新房产信息有哪些?现在房产税开征了吗
你好!自从2016年开始,上海和重庆就作为我国房产税的试点城市开始向商品房征收房产税,而其他城市,目前也正在筹划当中。房产税是按照房子的价值比例征收,然后该房子的所有权人每年都要向政府缴纳的一个税。至于其他城市新的房产税何时征收尚属未知数。现行房产税则是从1986年恢复征收的。
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