土地出让手续转让方须报材料：１、原土地证或土地证明材料；２、原土地出让合同；３、上缴税务局的土地增值税证明材料；４、土地评估报告；５、图件资料；６、土地转让专项审计报告；７、营业税上缴证明材料。土地出让手续受让方须报材料：１、项目批复原件；２、企业法人营业执照、法人身份证明材料等；３、上缴财局契税证明；４、城市规划部门批准的符合规划的图件资料。双方共同提供的资料：１、土地转让申请；２、土地使用权转让合同。
收起1.土地出让流程
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你好，土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。1．土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。2．申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证，除提交与土地使用权出让公证相同的材料外，还有以下几种：(1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资开发利用土地的证明文件；(2)土地使用权转让合同正本；
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2.土地出让年限
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。
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3.土地出让金规定
你好，土地出让金每平米50元左右,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和,按规定补交的土地出让价款。具体以当地为准。
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4.土地出让金计算
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你好，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开
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5.土地出让税费标准
2018年国有土地出让税费主要有三项税：土地税、契税、土地使用税；土地税：根据《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税；契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》条在中华人民共
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