房产证过户流程：１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.房产证过户办理流程
推荐问题 最新的房产证过户办理流程该怎么走啊？
你好，拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。一、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一
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2.房产证过户去哪里办理
推荐问题 买了二手房，想了解房产证过户去哪里办理？
您好！现在如果要办理房产证的过户手续的话，一般要去该房屋所在地的房屋交易管理中心办理。在办理的时候需要携带。双方当事人的身份证，户口本。另外，原来房屋的产权证，土地证，契证等都要齐全，如果有房屋买卖合同的也要带好房屋的买卖合同。
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3.房产证过户给子女
您好！据了解：（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业
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4.房产证过户需要多少钱
您好，房产证过户的费用具体包括以下以下几种。首先根据您的描述双方当事人办理过户的是住宅类的房屋，那么交易手续服务费按照每平方米六元的价格计算。之后还需要缴纳房屋的登记费，一般是每套房子80元。另外还有50元的核档费。
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5.过户后多久拿房产证
推荐问题 已经办理房产过户，那过户后多久拿房产证？
已经办理房产过户，过户后拿到房产证的时间根据流程的进度，办理过户不走房地产中介的情况，申请资料准备好到当地房地产管理局办理，房产局给予一个办理回执单，然后按照限定日期缴纳税金，税金缴纳完毕后就可以拿到房产证了。
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