房产赠与过户,基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。办理房产赠与过户手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、房产平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;(8)其他房产赠与过户材料。
收起1.房产赠与过户流程
推荐问题 最新的房产赠与过户流程是怎样的?
直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);(二)向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由
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2.房产赠与过户政策
推荐问题 房产赠与过户最新政策是什么?有人知道吗?
这个你可以参考,无亲属关系的无偿赠与房产过户流程1、签署确认书赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。此外,还有一点需要补充,在赠与业务当中如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。2、评估由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证
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3.房产赠与条件
您好。您希望将房产赠与情人,您需要办理房屋赠与手续。要求要赠与人与受赠人签订赠与书;其次需要办理公证;然后就可以办理房屋所有权转移登记手续,提交提交房屋赠与申请表和房屋权属证书;然后您可以与情人约定交付房屋的时间,您还需要交赠与房屋税费。谢谢。
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4.房产赠与手续
推荐问题 想把房产赠与给儿子,请问要办理什么手续?
你好,如果你需要把这个房子赠与给你的儿子的话,那么,首先,你可以写一份这个房屋的这个赠与的合同的,把这个合同拿去进行登记,另外,你带上你们的身份的证明,房屋的产权的登记本,双方一起到这个房管局去办理登记就可以的了
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5.房产赠与过户费用
推荐问题 房产赠与过户费用2018年的是多少?有具体的标准吗?
你好,房屋如果是房龄不满五年话如果要过户,首先要缴纳营业税,营业税的政策标准是房屋价值5.5%接着还要缴纳契税,契税的征收标准从1%到3%不等,根据房子面积,性质的不同而有所不同。,接着还要缴纳合同税合同印花税以及评估费用。
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