安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产 证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房产权与一般商品房产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房产权为70年。
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2.安置产权房登记
你父亲与他两个兄弟之间关于该房的处理协议应指明房屋归你父亲，办理房屋登记的时候。拆迁登记时，按常规你父亲的两个兄弟需要到场，但房屋盖好后，登记你父亲一人到场即可，如果没有特殊情况，房屋即在你父亲一人名下，也不需要办理过户。具体可以来电咨询常律师
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3.安置房产权问题
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合同一般来说是有效的，但要注意买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置安置房，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行专业的指导，这样购买安置房后纠纷才会少很多。
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4.拆迁安置房补偿
推荐问题 房屋拆迁安置房补偿房东具体范围是什么？
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈
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5.购买安置房产权
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