宅基地转让规定：宅基地使用权的转让法律效力：１、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（１）购买；（２）法人或其他组织购买；（３）转让人未经集体组织批准；（４）向集体组织成员以外的人转让；（５）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。２、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（１）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（２）同一内部成员转让；（３）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（４）转让行为征得集体组织同意；（５）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
收起1.宅基地转让协议
推荐问题 请求一份最新的宅基地转让协议书范本
你好，宅基地转让协议书范本可以参照下面的范本方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻
其它2个回答相关问题
2.宅基地永久转让
你好，对于这个问题，是这样的，甲方(转让方)：姓名：身份证号码姓名：(原土地使用人)身份证号码姓名：(原土地使用人)身份证号码姓名：(原土地使用人)身份证号码姓名：身份证号码姓名：)身份证号码乙方(受让方)：姓名：(现土地使用人)身份证号码姓名：(现土地使用人)身份证号码姓名：甲乙双方本着平等自愿、等价公平、实事求是、信用守约的原则，经双方协商，见证方见证，
其它2个回答相关问题
3.宅基地买卖
推荐问题 农村宅基地可以买卖吗？卖给同村人可以吗？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
其它2个回答相关问题
4.申请宅基地
首先要明确，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，其含义是农村的个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。因为其属性的特殊，所以申请宅基地要跟集体经济组织申请，经公示无异议后方可进行后续事项，而且要准备一系列申请材料。带房屋盖好后，要具备《集体土地使用证》和《建设规划许可证》去申请房产证。
其它2个回答相关问题
5.宅基地继承
推荐问题 准备写份宅基地继承协议书，不知道怎么写？
你好，宅基地继承协议书一般包括下列的内容：1、宅基地使用权人（您或者您老公）的姓名和身份证号码，以及您儿子的姓名和身份证号码。2、说明宅基地的使用权人于XXXX年XX月XX日过世，并留下位于XX的该宅基地一处；《集体土地建设用地使用证》编号为：X字第X号；哈药说明宅基地的具体面积。3、根据继承法，您儿子享有该宅基地的继承权；并写明发生争议的解决办法。最后双方
其它1个回答相关问题
相关咨询专题
最新拓展阅读
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
