离婚析产

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更新时间：2018-07-25 15:08:56

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的... 更多

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1.离婚析产协议

推荐问题离婚析产协议如何写才能保护自己获得应得权益？

张凤云

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当然不能放弃你对这套房子的权益了。要争取你房子的合法权益同时要求对方支付抚养费，如果对方不支付的，可以起诉。
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2.离婚析产房子过户程序

推荐问题离婚析产房子过户程序是怎样的？

钟多娣

回答：295条好评：12个

（１）贷款未到期的所需证件：１、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；２、《离婚证》；３、双方《身份证》；４、原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：１、到房管部门办理权属变更手续；２、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（２）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁
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3.离婚析产有有效期吗

推荐问题要办理离婚析产，请问离婚析产有有效期吗？

李江华

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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。故离婚析产是夫妻双方离婚后就个人对共同财产如房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。其办理步骤大致如下：1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。其有效期通常为两年。
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4.离婚析产流程

推荐问题离婚后必须析产吗？离婚析产要经过什么流程？

胡华林

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你好，离婚有两个途径，一是协议离婚，二是诉讼离婚。协议离婚不需要做析产公证，到民政部门打好离婚协议后，带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税~
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5.离婚析产费用

推荐问题离婚析产费用标准是怎样的？

袁娟

回答：294条好评：2个

你好，一般情况下，办理离婚析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者
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