《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
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推荐问题 国有土地使用权证要怎么办理？
你好，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的
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你好，普通住宅到期以后是自动续期的，国家不会强制征收的，只需补交一笔土地出让金。如果土地使用期限只有50年的话，那么买的房子很有可能是商住两用的综合用地，政府明确规定是属于非住宅，那么到期以后视国家需要是否收回土地，如果收回，那么房子属于土地上的建筑物也是无偿收归国有的。
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4.国有土地使用证贷款
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是可以的，不过需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
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5.建设工程规划许可证
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您好，您的问题已经知悉，答复如下：建房子要办理建筑工程规划许可证，不然房屋无法办理登记手续。办事程序：申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件申报材料包括：1、申请报告（需经镇村建所、镇政府签署意见）；2、土地使用证件原件及复印件；3、人防部门的审核意见书原件；4、消防部门的消防审核意见书原件、复印件；
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