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二手新房

二手新房

更新时间:2018-08-27 11:29:54
二手新房是指经过中介一手交易的二手房,但房子还是新的。从价格上看,购买二手新房比新盘便宜很多,但是也需要考虑一些问题,比如手续是否完善,位置是否合适等等。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。虽然单单从价格上看,购买二手新房比新盘便宜很多,但是其中还需要考虑几个问 ... 更多

  二手新房是指经过中介一手交易的二手房,但房子还是新的。从价格上看,购买二手新房比新盘便宜很多,但是也需要考虑一些问题,比如手续是否完善,位置是否合适等等。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。虽然单单从价格上看,购买二手新房比新盘便宜很多,但是其中还需要考虑几个问题。一是,购买手续是否完善。由于中介机构可能直接先与开发商签订购房合同,那么在更名等手续方面是否操作得当直接影响到购房合同是否合法的问题。另外,开发商在公开发售楼盘前将房源提前卖给中介本来就是一件不符合规定的事情,破坏了整个房地产销售市场的公平。因为开发商通过内部认购方式进行销售,而拖延正式开盘时间,从而达到捂盘抬价的效果,而吃亏的仍是购房者。

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