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二手房

二手房

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更新时间:2018-08-24 10:12:32
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房... 更多

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一时间得到最新的信息。2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息,很大部分是通过网络获取的,因此,无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

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相关找法说法
  • 个人单独购买二手车位一般不可以贷款,银行一般不接受单独的车位作为抵押物贷款。根据相关规定,车位一般同住宅配套抵押,如果二手车位和二手房一同抵押,就可以共同申请贷款。
    郭旺海律师 阅读:210
  • 二手房是已完成初始登记和总登记、已在房地产交易中心备案再次上市的房产,包括商品房、允许上市交易的房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。消费者应先确定所需二手房的基本条件,包括户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等,遵循特定流程进行二手房交易。
    周滢律师 阅读:50
  • 二手房可以过户。卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定,然后缴纳相关税费,办理房屋过户手续。
    徐兴俊律师 阅读:105
  • 二手房买房子办理过户手续流程如下:买二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记;房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    谢晓阳律师 阅读:90
  • 购买二手房签订二手房合同的注意事项如下:注意房屋手续是否齐全;注意房屋是否有出租。有些二手房在转让时,还在被别人租赁;房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意;产权不明晰的,买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
    雷兵律师 阅读:165
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