房产过户需要什么手续?房产过户手续是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要什么手续有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续具体为1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.二手房过户需要的证件
推荐问题 买了二手房在办过户,请问二手房过户需要的证件有哪些
您好,二手房过户需要的证件有以下几种,1、《房地产权证》或《房屋所有权证》;2、房屋交易核准证明;3、房屋交易核准证明;4、土地使用证原件和复印件;5、房地产权登记申请书;6、申请人身份证明复印件;7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表。
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2.房产转让需要什么手续
你好,房产转让需要的手续包括:您朋友先与买家签订房屋买卖协议,确定交易的具体时间,以及过户的具体时间。接着您朋友准备自己的身份证原件以及复印件、房屋产权证、户口本。最后您朋友带着上述的材料,与买家一起去房管局办理过户手续。新的房产权证出出来之后就完成可房产转让手续了。
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3.房产过户手续办理流程
推荐问题 最新的房产过户手续办理流程该怎么走?
房产过户手续办理流程该怎么走?请你参考以下,房产证过户如果是不经过房地产中介的,需要把合同的条款以及违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场,如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予
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4.房产过户需要哪些材料
推荐问题 在办理过户,想问问房产过户需要哪些材料?
1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、
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5.房产过户需要多少钱
推荐问题 房产过户需要多少钱?具体的标准是怎样的呢
你好,如果你的房子需要过户,那么首先就要交纳契税这个契税按照不同的房子有不同的征收标准,契税的征收范围是1%到3%然后还有一个营业税是征收5.5%还有一个就是和同税以及合同印花税,还有过户的工本费。希望可以帮助到你
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