离婚房产处理

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更新时间：2018-08-23 11:31:01

　　离婚房产处理：婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。婚后以婚前个人财富购房。这种情况下，该房仍依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。以上３种情况是离婚房产处理的情况。

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1.外遇离婚房产纠纷

推荐问题要怎么去解决外遇离婚房产纠纷？

黄贤柏

回答：82条好评：4个

外遇，离婚房产纠纷，这种情况首先是可以双方进行协商，如果不能够达成协议的话，那么就可以去法院诉讼，所以是有双方协商和法院诉讼两种途径。因为房子写的是两个人的名字一般会认定为双方的共同财产，那么分割的原则。原则上就是一人一半，但是也会根据对方的过错，以及其他的婚姻关系状况，法院综合的，作出判决。
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2.房产分割过户手续

推荐问题协议离婚房产分割过户手续要怎么办理？

李延宏

回答：1095条好评：41个

您好，根据您的提问，根据我国法律规定，夫妻离婚后，就房产的分割达成一致后，房产过户需要到相关的部门登记，缴纳需要交的费用，也就是变更登记的费用，其余是不需要交钱的，则另一方可以取得房屋的所有权，取得房屋所有权的一方，可以适当给另一方经济补偿。需要准备的有身份证，结婚证，离婚证，还有就是法院的判决书。希望可以帮到您。
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3.离婚房产公证

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林湘

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您好，离婚房产公证需要的材料（1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明（2）房产分割协议文本；（3）公证员认为应当提交的其他证据。程序：第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步，公证申请
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4.离婚房产分配

推荐问题家暴离婚房产如何分配？过错方一定没有房产吗？

江海军

回答：3304条好评：44个

你好，根据相关法律法规，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻关系存续期间所形成的财产，一般都属于夫妻共同财产。夫妻离婚，一般平均分配共同财产，但是在分配过程中法院通常会采用男方照顾女方、有过错方照顾无过错方等原则，进行分配。但是男方存在家庭暴力是法定赔偿的事由来的所以女方有权向法院
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5.离婚房产纠纷

推荐问题夫妻离婚房产纠纷要怎么解决？都想要房产怎么办

陈阔成

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您好。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但鉴于您父母支付的房款是首付而并非全款，因一并参考“不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。”
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