离婚房产过户如果是协议离婚的话,那么离婚房产过户去房产管理部门携带办理的时候要带上离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议,房产证和身份证明及复印件等相关文件,离婚房产过户如果是诉讼离婚则除了带上去证明资料在还要携带生效的法院判决书及复印件。具体办理流程为:第1步:申请人持房屋所有权证到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘;第2步:申请人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口完税;第3步:申请人持规定资料,到市房产交易大厅二楼东厅受理窗口提出房屋过户申请;第4步:登记机构审核登记,产权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口,领取房屋所有权证。办理材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证;4、离婚证、离婚协议书或生效法律文书;5、新测绘房屋平面图;6、营业税完税凭证。
收起1.房产过户手续
推荐问题 我要办理房产过户,请问房产过户手续办理流程是怎样的
你好,房产过户手续办理流程:1.房产证过户如果是不经过房地产中介的,需要把合同的条款以及违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场,如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,
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2.房产过户政策
你好,新政策除“加名”免征契税外,对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式,也给予免征契税优惠政策,主要出于四个方面的考虑。首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为;其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整,在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下,有必要
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3.房产过户流程
推荐问题 无房产证继承房产过户吗?流程是怎样的?
你好,我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、需要有效的证明1,老人的遗产,
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4.房产过户税
推荐问题 房产过户税如何征收?标准是怎样的?
办理房产的过户,需要缴纳房产的过户税,房产的过户税主要是包括房产的个人所得税,房产的,印花税,房产的增值税,还有房产的契税,房产的契税跟房产的面积,以及是否是第一套房有关系。房产的契税的税率就是1%,如果面积大于90平方米,那么契税的税率就是1.5%。
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5.房产过户税费
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进
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