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房产过户费

房产过户费

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更新时间:2018-08-22 16:33:56
房屋过户费用包括:(1)继承主要费用是继承权公证:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。(2)赠与主要费用是个税+契税+公证费:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契... 更多

  房屋过户费用包括:(1)继承主要费用是继承权公证:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。(2)赠与主要费用是个税+契税+公证费:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。(3)买卖主要费用是营业税+个税+契税:以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。房屋过户费用主要是以上三种。

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相关找法说法
  • 房产继承不收过户费。继承费用是:法定继承人要交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,非法定继承人额外要交1.5%的契税。
    朱久兵律师 阅读:5
  • 离婚房子给老婆需要过户费。法律规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。不动产的产权变更,由不动产所在地的房产管理部门办理。
    袁伟民律师 阅读:920
  • 房产继承收过户费。房产继承需要依法交纳合同印花税、权证印花税等税费,依法取得房屋产权的法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。
    时瑞芳律师 阅读:2660
  • 父母房子过户给子女需要过户费: (一)买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税; (二)赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税; (三)继承过户:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
    陈文龙律师 阅读:5296
  • 继承房产过户主要包括以下费用:登记费,法定继承人继承房产的,不需要交纳营业税、个税和契税。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    曹成律师 阅读:11165
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