购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，根据《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。
收起1.二手房购房意向书
推荐问题 打算买二手房，请问二手房购房意向书怎么写
您这种情况的话，您需要在合同中写明双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，并写明定金的给付情况，约定违约责任，最后，双方亲笔签名，写明日期。这样就可以了。
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2.签订购房意向书后反悔
你好，假如你签订了房屋购买意向书，并缴纳了定金，那么相应来说，这个定金是不能退的，你交了定金就代表你已经把这套房子定下来，开发商就不能卖给别人，你现在反悔，这样一般来说就是不行的，但是你最好可以跟开发商去协商一下，能退多少就退多少吧。
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3.购房意向书与购房合同
您好。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商
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4.购房意向书的法律效力
推荐问题 购房意向书的法律效力是怎样的？有人知道吗
您好，根据您所咨询的购房意向书的法律效力的问题，开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。因为在实践中，有些购房意向书的内容像房屋预售合同的内容那样详细，虽然购房意向书只是预约合同，但是在一定程度上已经相当于合同本身了，特别是在双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款
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5.购房意向书范本
推荐问题 急求一份最新的购房意向书范本，谢谢了！
你好，购房意向书一般有双方信息、房屋详情、交纳意向金金额、何时签订合同、因乙方未按约签订合同时意向金的退还、因甲方违约意向书的退还、详细约定于《商品房买卖合同》、双方特别规定、合同一式两份、合同生效、双方签字及日期。谢谢。
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