夫妻买房,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据婚姻法司法解释的相关规定,有几种特殊情况,夫妻买房需要注意:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。3、婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
收起1.夫妻一人买房
您好,房贷是您与配偶在婚姻关系存续期间偿还的,这属于您与配偶的夫妻共同财产。房子是您配偶付的首付,房屋登记的是您配偶一个人的名字,还是双方的名字呢?这两种情形您可以分到的财产是不一样的。您是想要得到这个房子,还是并不一定要房子,只是要求平均分配房屋,对于您应得的部分,您的配偶对您进行补偿?如果你方便的话,请来电说,具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近
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2.夫妻一方单独买房流程
您好,根据我国《婚姻法》的规定,一般来说婚后夫妻是不能单独一人买房的,因为银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证,除非在婚前夫妻一方就已经买房了。不过,婚后的女性如果实在想买房的,可以用自己的钱给首付,然后在银行登记贷款的时候只登记你的名字,也由你自身去还贷。
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3.夫妻买房哪些手续
您好!关于夫妻买房哪些手续的问题,第一首先要携带你们夫妻双方的身份证以及复印件;第二是你们夫妻双方的户口本以及复印件;第三是找银行提供你们夫妻双方的收入证明;第四是你们去和房地产商签订购房合同;第五是带好结婚证。
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4.夫妻买房政策
推荐问题 夫妻买房政策2018年最新的有哪些?规定是怎么样的
您好,关于2018年夫妻买房的最新政策如下:第一,法律没有规定一定要写夫妻双方的名字。全款购买的,可以写双方名字;贷款购买的,一般只写贷款方名字;第二,签约时最好夫妻双方都到场;第三,证件必须准备齐全;第四,主贷、次贷要弄清楚;第五,房子财产,夫妻2人分别占比需提前双方协商好。谢谢!
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5.夫妻买房需要什么证件
你好,如果你们要买房的话,首先你们双方的身份证要带过去,然后你们的户口本及复印件也要带过去,当然最重要的就是你们之间的结婚证一定要带去房管部门,然后办理房子登记手续。因为你们一起买房的话有结婚证证明这个房产就是你们的共同财产
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