房屋过户费用

更新时间：2018-08-21 16:05:40

　　房屋过户费用种类有继承房屋过户费用，买卖和赠与房屋过户费用，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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1.2018买卖房屋过户费用

推荐问题想咨询一下，2018买卖房屋过户费用是多少？标准是什么

顾大全律师团队

回答：2141条好评：67个

房产过户费用包括内容:一、买房人应缴纳税费1、契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5,二套2%,三套以上都是3%。2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3
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2.30万的房子过户费多少

推荐问题谁可以帮我算算，30万的房子过户费多少？

刘俊国律师团队

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30万的房子过户费多少？你的问题太笼统了，我需要基本的房子信息。首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易
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3.房屋过户费

推荐问题在帮我哥办理房屋过户，请问房屋过户费是多少？

黄成律师

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你好，房屋过户费用包括以下一些内容：1.契税：房屋面积90平米以下（首套房）的为缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）的为缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）的为缴纳房款的3%；2.营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年的，缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上的不用缴纳营业税；3.营业附加税：营业
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4.房屋过户费怎么算

推荐问题请问房屋过户费计算标准是怎样的？

吴啸虎律师

回答：199条好评：8个

房屋过户费怎么算？标准是怎样的？这个你可以参考以下公式，1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。2、如果未满
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5.房屋过户费用最新政策

推荐问题房屋过户费用的最新政策有哪些？

白雪律师

回答：116218条好评：1000个

你好！过户费用分为两部分:一为买房人应缴纳税费:契税：房款的1.5%，印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米，二、卖房人应缴纳税费:印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的5.5%，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，这是法律明文规定的内容，谢谢！
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