房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。
收起1.开发房地产要多少资金
您好，房产投资开发需要成立一个房产公司，在小的城镇上开发最少需要注册500万资金，也是最小的三级资质，而二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质则需要5000万，可以在国内所有城市开发！即使在小的城镇投资开发，前期的投入也是不会太少的，整个楼盘销售额的30%到40%。
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2.房地产开发流程
推荐问题 有谁知道房地产开发流程该怎么走？
房地产开发流程该怎么走？这个你可以看，第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分
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3.房地产开发程序
推荐问题 最新的房地产开发程序是什么？有知道的吗
您好，房地产开发程序如下:首先需要办理土地出让手续，委托有资质的勘察设计院研究待建项目并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。其次要办理《土地使用权证》，然后在施工之前,要根据规划设计图纸,去各个主管部门办理相关证件,主要包含三证一书——建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,项目建议书。
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4.房地产开发贷款
推荐问题 在帮公司申请贷款，请问房地产开发贷款流程是怎样的？
您好，根据法律规定，房地产开发贷款操作流程如下：递交申请——受理调查——项目评估——核查审批办理手续——资料归档——贷后管理——收贷撤保要求：房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。借款主体：经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。谢谢。
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5.房地产开发需要哪五证
推荐问题 房地产开发需要哪五证？要怎么办理啊？
答：您所说的五证指的是五证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许
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