办理房产继承过户流程手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产继承过户流程手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
收起1.子女房产继承权
推荐问题 子女房产继承权要怎么继承?
您好,通过继承的方式取得房产的大致流程如下:首先是前提必须是被继承人已经死亡,进入继承程序;其次就是办理继承房产的继承公证,最后再到房产交易中心办理房产继承手续。需要注意的是:继承公证需要带被继承人的死亡证明和继承人证明,房产证等权属材料、继承人的身份材料等;最后到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:房产证,继承公证,继承人身份证及复印件,并填写申请书。
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2.房产继承公证过户
推荐问题 房产继承公证后不过户怎么办?要怎么办理
房产继承公证后不过户怎么办?这个你也没办法,因为公证后的遗嘱,遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱,包括公证遗嘱,但因公证遗嘱具有较高的法律效力,所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定:变更或撤销公证遗嘱,只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请,其他人一般是不能中国变更或撤销公证遗嘱的。1、遗嘱的撤销是指立遗嘱人取消自己所立的遗嘱。取消
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3.房产继承权规定
推荐问题 2018最新房产继承权是怎么规定的?
你好,如果你朋友爸爸生前有留下遗嘱的,就可以按遗嘱继承,前提是遗嘱有效,否则只能按照法定继承。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女、父母,所以女儿还是可以继承房产的。若他爸爸的配偶尚在,那房产属于夫妻共同财产,他爸爸只能处理他的个人财产。
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4.房产继承权顺序
推荐问题 房产继承权的顺序有哪些?
房屋继承权顺序如下:第一顺位有配偶,子女,父母。第二顺位有兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。所以,出嫁女儿也有权继承房产且在第一顺位。一般来说,同一顺序继承人继承财产份额均等,但是根据您的描述,您女儿可以继承更多的财产。而且,财产继承主要是看财产所有人的意愿,一般情况下,您可以按照自己的意愿分配自己的财产。
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5.房产继承税
推荐问题 房产继承税是多少?有具体的标准吗?
你好,房产如果要继承的话。要缴纳以下费用,1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5;101以上至1000部分2.5;1001以
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