第二套房贷款条件：借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；具有不低于购买自住住房价值３０％以上（二手房４０％以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。以上是第二套房贷款条件。
收起1.个人买房贷款条件
你好，个人买房贷款条件如下：1、同意以所购住房为抵押担保。??????2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；??????3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；??????4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。??????5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；????
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2.买房贷款比例
推荐问题 买房贷款比例是多少？怎么计算？
你好，商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就
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3.公积金贷款条件
你好，一般来说，如果要申请公积金贷款需要符合以下条件。申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。
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4.外资银行贷款条件
你好，外资银行贷款的具体申请条件为：1、您的年龄必须年满21周岁，但是不能超过65周岁。2、您的月收入必须在1万元以上，申请的住房贷款首付最低有3成。满足上述的条件，那么您就能申请贷款了。但是您工作了两年多以后，没有房没有车也没有存款，那么您有可能就不满足上述的第二个条件。
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5.银行个人贷款条件
你好，银行个人贷款条件有很多，有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为，其中最重要的就是还债能力，像你这种情况，如果房子不能卖，就要看是否可以抵押及评估房子的价值，这样会比较容易贷款。
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