按揭买房

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更新时间：2018-08-17 16:33:38

按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。付全款的三大优点：付全款省钱、无债一身轻、转手容易。楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩... 更多

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1.按揭买房利息怎么算

推荐问题按揭买房利息怎么算？具体的标准是怎样的呢

陈阔成

回答：76条好评：2个

你好，以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万20年(240个月)月还款额:20000
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推荐问题分期付款买房利息是怎么计算的？

马钦宗

回答：617条好评：27个

你好，分期付款买房的利息的计算要根据你朋友所选择的银行而定的，不同的银行分期付款的利息不同，标准也不同。一般来说民营银行和小银行的利息相对大银行和国有银行的利息来说会高一些，但是审核条件会有所放宽，要如何选择看你朋友自己
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2.按揭买房流程

推荐问题谁知道首套按揭买房流程详解？

焦俊峰

回答：184条好评：2个

首套按揭买房流程，你需要，1、出具售楼处的购房证明文件，售楼处出具的购房证明文件主要是用于房产局开具首套证明文件用的，房产局可以根据登记的信息查询名下是否还有其他的一些房产。2、户口本的原件以及户口本的复印件其实也是为了能够在房产局开具首套房证明文件挡在开局完成之后房产局需要将户口本的复印件留存。3、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率的折扣，第一
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推荐问题请问谁知道首套按揭买房流程详解一下可以吗

谢领

回答：149条好评：6个

你好，首套按揭买房流程具体如下：1、出具售楼处的购房证明文件，售楼处出具的购房证明文件主要是用于房产局开具首套证明文件用的，房产局可以根据登记的信息查询名下是否还有其他的一些房产。2、户口本的原件以及户口本的复印件其实也是为了能够在房产局开具首套房证明文件挡在开局完成之后房产局需要将户口本的复印件留存。3、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率的折扣
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3.按揭买房需要什么条件

推荐问题想申请按揭买房，请问按揭买房需要什么条件

耿立广主任

回答：5413条好评：516个

您好，贷款买房需要的条件如下：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。满足以上条件，您就可以按揭买
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推荐问题什么条件不能按揭买房？怎么办理按揭买房呢

熊剑

回答：580条好评：25个

您好，从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫
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4.按揭买房首付最低多少

推荐问题按揭买房首付最低多少？首付比例是多少？规定是什么

潘旦

回答：376条好评：6个

您好，根据一般规定，银行大都让你按所购房产的30%比例交首付，然后给你贷款金额最高不超过所购房产价值的70%，如果是一些不实施限购政策的城市一般会规定为不低于25%比例交首付，以上是针对首套房来说的。如果是二套房的话，首付比例最低40%，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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推荐问题我们是按揭买房，想问问按揭买房首付最低多少

杨军

回答：916条好评：140个

你好，根据我国对房地产的一些相关的规定，按揭买房要根据你是第几套房来确定利息的，如果你是买一手房:那么首付是20%,如果你买的是二手房,要付40%以上。因此要根据你的具体情况来决定，也有些地区是百分之三十的首付。
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5.没工作可以按揭买房吗

推荐问题爸妈要给我买房，请问没工作可以按揭买房吗

唐焕亚

回答：815条好评：5个

你好，没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要
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推荐问题有一套按揭房，现在工作没有了，有什么后果？

李洪霞

回答：15376条好评：340个

会被起诉，对方胜诉后对你强制执行，然后将你纳入失信被执行人名单。借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，
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