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小产权房抵押贷款

小产权房抵押贷款

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更新时间:2018-08-20 10:33:54
小产权本质上并非产权,也没有销售方的出售合同且未得到房管单位的认可,一旦国家对于小产权房政策收紧,那么这类房屋价值将大打折扣,银行是不会承担这些风险的,所以银行都不会接受小产权房抵押贷款。有房产证是银行抵押贷款的前提条件,但由于小产权房没有房产证,不能上市交易,也就无法进行银行抵押贷款,除非将小产权房转化为大产权房,然后再办理房产证。尽管... 更多

  小产权本质上并非产权,也没有销售方的出售合同且未得到房管单位的认可,一旦国家对于小产权房政策收紧,那么这类房屋价值将大打折扣,银行是不会承担这些风险的,所以银行都不会接受小产权房抵押贷款。有房产证是银行抵押贷款的前提条件,但由于小产权房没有房产证,不能上市交易,也就无法进行银行抵押贷款,除非将小产权房转化为大产权房,然后再办理房产证。尽管如此,这并不代表无法办理小产权房抵押贷款,因为虽然银行抵押贷款行不通,但购房者可在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。

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相关找法说法
  • 有抵押贷款还是可以贷款,只要贷款人符合相应的条件即可,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理等。
    张慧进律师 阅读:120
  • 抵押贷款房还有贷款的还可以再贷款,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    张慧进律师 阅读:70
  • 抵押贷款的车还可以在银行贷款款,但是需要满足一定的条件,贷款的汽车还有可以再贷款的空间;贷款人有合法的、稳定的收入来源;办理二次贷款的手续要齐全等。
    张慧进律师 阅读:165
  • 按揭的房子可以抵押贷款,还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    张慧进律师 阅读:110
  • 抵押贷款房可以二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    张慧进律师 阅读:70
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