小产权房办房产证是不被允许的。小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。如果买了开发商的小产权房办房产证办不了，若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。能办理房产证的房产是具有五证的开发商开发的商品住宅。而小产权房是在集体土地上进行住房宅开发建设，没有国有土地使用权证，更别说其他证了。没有五证是无法办理房屋所有权证的。
收起1.小产权房如何办产权
推荐问题 我买了一套小产权房，小产权房如何办产权？
您好，在我们国家是以房产证为准界定产权,没有房产证就没有产权。小产权房一般是自用的，国家是不允许办理房产证，就是您买了以后也是没有房产证的，也就没有办理小产权房房产的说法，您买了就是暂时获得了居住使用的权利，归属不是您的，买小产权房没有什么保障，所以建议您还是不要买。谢谢。
其它1个回答相关问题
2.小产权房能办不动产证
您好，如果您的房子属于小产权房的话，按照法律规定，是没有办法办理房产证的。如果您想卖房子，那您就要承担一定的风险，因为无法办理产权证。如果您要将房屋进行出租的话，那应当是没有什么问题的。因为租房只是转让使用权。
其它2个回答相关问题
3.小产权房能办房产证吗
你好，关于你提问小产权房能不能办房产证的问题，根据我国法律的规定，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，国家是没有给这类房屋发放土地使用证和预售许可证，所以即使你将小产权房进行交易买卖，签订了购房合同，国家土地管理局都不会给予备案的，所以是不可以办理房产证的。
其它6个回答相关问题
4.小产权有房本能过户吗
您好，小产权、乡产权仅仅本地政府用宅基地盖起的房产，没有真实的产权，不受国家法令维护，不具有房产的转让、处置、收益等权力，最重要的是，且不能处理房产有关的产权过户手续。即使作为完全的自住所子，没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益确保。所以小产权有房本也不能过户。
其它1个回答相关问题
5.深圳小产权房最新政策
推荐问题 2018年深圳小产权房最新政策是怎样的？能转正吗？
你好，对于这个问题，是这样的，深圳关内可建筑用地越来越少，关外要成气候还需要时间，这就意味着——小产权房发展和升值的空间更大。只等政策落实，大批的小产权房将迎来新的出路。政策一直在改变，相信小产权也值得被看好，小产权也是城镇化大背景时代的产物，商品房的重要补充，以上谢谢。
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
