买二手房流程是指房屋所有权人通过卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给买方的过程。买二手房流程是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。买二手房应注意：进行二手房交易前必须确认房主真实身份。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。必须标明付款、过户时间。必须注明二手房相关费用的交接时间。与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。通过中介公司购房必须要求与房主见面。必须学会使用补充协议。
收起1.买二手房流程和费用
您好，首先上网或去中介查看房源信息，然后实地考察看房，确定购房意向，之后产权调查、和房主商议合同细节，在签订买卖合同后办理贷款手续、支付首款，进行产权（房产、地产）过户，房屋交割，最后领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。费用标准：1、契税(买方支付)住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房
其它2个回答您好首先买方需要咨询了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。其次，二手房交易过户之签合同卖方提供房屋的合法证件之后，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办
其它1个回答相关问题
2.买二手房过户流程
推荐问题 请问买二手房过户流程要怎么走？
您好，二手房过户流程一般包括以下九部分：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订二手房买卖合同。3，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。5，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7，凭受理
其它1个回答推荐问题 深圳二手房过户流程有哪些?
赠与、买卖、法院裁判等等都可能导致房屋过户，不同情形流程和条件会有区别。如果自己不便办理，可委托代理人代办。若还有疑问或需帮助，可电话联系我。
其它2个回答相关问题
3.买二手房首付多少
推荐问题 2018年购买二手房首付比例是多少？
你好，按照房屋交易的相关规定，如果购买的时候是第一套二手房，那么首付的比例一般是成交价的三成。但是如果是第二套二手房，那么首付就需要70%了。所以不一样的房子首付比例也是不一样的。不过按照您说的，应该是第一套，那么就是三成。
其它1个回答各地的政策肯定是会不一样的，但是在大概程度上还是一样的。首先需要区分购房者有没有房产，如果有的话是一套还是两套？如果购房者没有房子的话，你就是他现在购买的是他的第一套二手房，那么二手。放到房贷的首付不能低于房屋价款的30%这里说的30%只的不是房屋的成交价格，而是房屋的评估价格。
其它3个回答相关问题
4.购买二手房贷款流程
推荐问题 购买二手房贷款流程是什么？
购买二手房贷款流程包括以下10步骤：1、实地看房，信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。2、产权验证，产权人及共有权人（卖方）、居间机构。3、签署合同，信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。4、填写合同，整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务，收取费用预审通过后，通知客户交费。6、产权过户，居间机构、买卖双方
其它1个回答推荐问题 请问购买二手房贷款流程是什么？
你好，现在贷款买二手房的流程一般都是先签订房子的买卖合同，然后交付首付款，之后去银行填写贷款申请，工作人员会进行审核，在审核的过程中要带齐首付款支付凭证原件及复印件，还有资信证明原件（银行提供的标准格式）。一般来说，都是可以的。
其它6个回答相关问题
5.通过中介买二手房流程
首先先去中介查看房源信息；其次，实地考察，确定是否购买，在这个过程中注意查看房源的通风、采光、绿化等设施是否符合购买意向；第三，查看房产证和土地证，这一环节一定要注意查看房产证上是否是卖方姓名，以及查询是出让地还是划拨地（出售要缴纳出让费）；第四，如果没有问题，则双方签订合同，合同须注明付款方式、交房方式以及何时变更产权登记等信息。第五，双方去房管所办理过户
其它1个回答推荐问题 通过中介买二手房，房子出现问题怎么办？
相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
