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房产新政策

房产新政策

更新时间:2018-08-16 17:23:59
1、房产新政策动机:(1)抑制投机、投资性购房(2)保持房价的平稳增长,而不是停止增长。(这一点从政府的表态来就能明确)如果政府真要房价回落,则直接推出物业保有税即可。2、房产新政策推出前提:(1)2010年我国GDP目标为保8进9.(2)一季度房地产贡献已经达到半年度的贡献率。(3)工业经济必须引资回流。3、房产政策推出后的影响:(1) ... 更多
  1、房产新政策动机:(1)抑制投机、投资性购房(2)保持房价的平稳增长,而不是停止增长。(这一点从政府的表态来就能明确)如果政府真要房价回落,则直接推出物业保有税即可。2、房产新政策推出前提:(1)2010年我国GDP目标为保8进9.(2)一季度房地产贡献已经达到半年度的贡献率。(3)工业经济必须引资回流。3、房产政策推出后的影响:(1)新政期的导入必然使市场进入暂停状态,即滞涨观望期的开始。(2)人们对房地产市场未来走势的不确定影响购房积极性。(3)资金量的门槛提高,致使投机、投资购房减少。(4)异地置业的减少,势必引起有民间资本的地区对本地购房需求的加大。4、后续政策的预告:由于至今政策的引导使百姓对自住性购房也望而却步,因此为了体现政府对投机投资及自住购房行为的区别对待,同时也为鼓励首次购房行为,即自住型购房,国家必然会在银行及税收方面做出新的安排。这也符合去年底政府工作报告中“有保有压”的表态。

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