土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权证初始土地登记:(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
收起1.土地使用权证和房产证
推荐问题 土地使用权证和房产证是一起办理的吗?
你好,首先我们要知道房产证是你对房屋占有、使用、收益、处分的权利的凭证,拿到房产证就可以说你拥有了房屋的合法所有权。而土地使用权证和房产证不是同一回事,拥有某一土地的土地使用权证说明你对这份土地有合法的使用权,一个是对土地,一个是对房屋。建议你把土地使用权证和房产证搞好,以免日后不必要的土地纠纷。
其它2个回答你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大
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2.土地使用权证如何办理
推荐问题 土地使用权证如何办理?
由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。
其它2个回答没有土地使用证,无法证明土地使用权归您所有,一般没有补偿。参考国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予
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3.土地使用权证怎么办
推荐问题 土地使用权证怎么办?需要带上资料去吗?
你好,需要准备的资料包括:1、大土地证原件及复印件1份2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份6、《土地登记卡》7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
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4.土地使用权证有什么用
推荐问题 土地使用权证有什么用?
你好,土地使用权的作用有:1.保障产权安全,即对购房人的土地合法权益受到保护。2.保障交易安全:判定交易的房屋土地是否有合法产权,来保障房屋土地交易安全。办理程序:申请登记:用地者到市国土资源局填写土地登记申请书;证明资料:申请人需提交申请人身份证或户口簿和土地用地许可证,房产证等土地权属来源证明文件;地籍调查:国土资源局派人到申请人的土地进行勘察核实,并绘
其它1个回答推荐问题 土地使用权证抵押有什么用?
房产证和土地证分别抵押是不可取的,这是银行的问题。房随地走,地随房走都有道理,目前的房屋买卖就是地随房走的一种,买受人买的是房子,土地随着房子走。银行对开发商放贷,就是房子随着土地走的一种,开发商还没建房时,开发商先将地抵押给银行,将来房子建好了,开发商还不出钱,房就随地给银行了。对于你所说房产证和土地证分别抵押给两家银行,哪个抵押权优先问题,我认为先抵押的
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5.集体土地所有权证
推荐问题 集体土地所有权证该怎么办理?
1、向村委申请,村委审核同意,进行公示;2、到镇办建设规划部门申请规划手续;3、到国土所申请,填写文书;4、经镇办审核;5国土所整理材料上报市局;6、市局上报政府批复;7、通知村委进行批准公示;8通知户开工及办理登记发证。
其它1个回答推荐问题 安置房只有所有权证,还能办土地证吗?
您好,安置房在规划时既有相关批文、建设项目许可等文件,常因种种原因没有缴纳相关费用或手续不到位,办理土地分证时间滞后,建议您向当地规划及国土管理部门咨询办证具体事宜。
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