二手房交易增值税自２０１６年５月１日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税［２０１６］３６号）。对于非一线城市，个人购买不足２年的住房对外销售，按照５％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买２年以上（含２年）的住房对外销售的，免征增值税。北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足２年的住房对外销售的，按照５％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照５％的征收率缴纳增值税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征增值税。二手房交易增值税还有土地增值税，普通住宅免征；非普通住宅３年内：房屋成交总额×０．５％ ，３年至５年：房屋成交总额×０．２５％，５年或５年以上：免征。
收起1.上海二手房增值税税率
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你是问题关于上海二手房增值税税率，征收对象：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);非本市居民家庭在本市新购的住房；计税依据：住房市场交易价格的70%。征收税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍
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二手房买卖增值税计算标准是什么，这个你可以参考，1.增值税(税率5%，卖方缴纳）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
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4.二手房交易增值税细则
推荐问题 关于二手房交易增值税细则全文的内容有哪些
您好！增值税的计税是根据转让房地产所取得的增值的数额，采用30%-60%的税率计算征收。会有一些扣除项目，包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税。普通标准住宅是除别度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。如果是居住满三年不满五年的，就会减半征收土地增值税。谢谢！
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5.成都二手房交易增值税
你好，买二手房买方个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个人购买非住房及家庭第三套以上住房的，按3%的税率征收契税。希望对您有所帮助。
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