房屋继承过户费用

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更新时间：2018-08-15 17:47:40

　　房屋过户费用种类有房屋继承过户费用，买卖和赠与房屋过户费用，房屋继承过户费用与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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1.房屋继承顺序

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曹金祥

回答：1942条好评：102个

房屋继承顺序是怎样的，房屋的继承顺序和其他财产的没有什么区别，根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人
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2.房屋继承协议

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赵伟伟

回答：858条好评：32个

您好，根据你的问题描述，要写房屋继承协议书，应该写清楚被继承人的房屋遗产的内容，继承人和被继承人的关系，房屋遗产的估价是多少，需要注意的是有没有可能带来争议的继承人，如有争议怎么解决处理等就可以了。希望我的回答可以帮到你。
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3.房屋继承过户流程

推荐问题继承父母的房产，请问房屋继承过户流程怎么走？

王健

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您好，您要带上派出所开的您父母的死亡证明、您父母所以的居委会开具的您的继承证明、您的身份证明、房产证等材料去您要继承房产的房产公证处办理房产继承公证。然后您要带上继承公证书、房屋所有权证书、您的身份证及复印件到房产交易中心填写房屋所有权登记申请书，工作人员受理通过您的材料后，交纳相关费用，您就是房屋的所有人了。谢谢。
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4.房屋继承过户公证

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杨硕

回答：987条好评：6个

首先是该房屋的共有人为老太太和其中一个儿子，所以老太太的一半房产就由其所有子女来继承，关于这部分在办理继承过户时就应由所有继承人协商继承事项，如果能协商下去，可以写一份继承协议【当然死去的儿子就应由该儿子的子女和妻子来签字】，最后要同面去公证处进行公证。其次属于儿子的财产部分应由其妻子和子女来进行继承，你们其他子女没有权利对此进行继承的。
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5.外国人房屋继承过户

推荐问题外国人如何办理房屋继承过户手续？

李文涛

回答：667条好评：0个

你在广州继承房产，肯定按中国的法律处理，需要来广州办理过户手续。你需要提供你父亲的死亡证明，有哪些继承人，这些人与你父亲之间存在身份关系的证明文书，并在新加坡公证，当然也可以回国来公证，如果在新加坡公证，需经我国驻新加坡的使领馆认证。由于办理过户是一个较长的过程，建议你回家委托一个律师，办理授权委托的公证后，由律师帮你处理此事。
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