二手房契税：基准税率３％，优惠税率１．５％和１％，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足９０平的普通住宅缴纳交易总额的１％；若买方首次购买面积超过９０平（包含９０平）的普通住宅则缴纳交易总额的１．５％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的３％。二手房契税具体费用如下：如果是卖方二手房税费：１、个人所得税：成交价或评估价（高者）×１％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；２、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×５．５％（房产证或购买时契税完税证未满两年）；３、交易服务费：建筑面积（平方米）×３元；４、交易印花税：成交价或评估价（高者）×０．０５％，至今免征；５、土地出让金：成交价或评估价（高者）×１％。
收起1.2018年二手房交易税费
推荐问题 2018年二手房交易税费标准是怎样的？
二手房交易税费标准包括以下六个方面：1.、契税：普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%城建税：营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。2、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×2
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2.二手房契税新政策2018
推荐问题 二手房契税新政策2018是怎样的？
你好，最新的二手房契税标准是，住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业投资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率纳税。
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3.二手房契税谁交
推荐问题 想把手上的房屋卖了，想问问二手房契税谁交
你好，一般来说二手房的契税是由买方来承担的，假如你要把房子卖了的话。买房是不用承担二手房契税的，契税是由买家来承担。不过这个你也可以跟买家协商。当然羊毛出在羊身上，如果你们协商好是由卖家来交的话，那么房价相应肯定会贵一点。
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4.二手房过户契税怎么算
你好，根据国家关于二手房过户的相关规定来看。一般来说，二手房的过户的契税的计算是，二手房的过户契税是1%（90平米以下不含90），第二档次是1.5%（90平米含到140平米不含140）最后是3%（140平米以上含、买方二套3%）
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5.深圳二手房契税怎么算
推荐问题 我想要知道深圳二手房契税怎么算？有标准吗
你好，深圳市的二手房契税计算公式如下：1.营业税。(未满五年:房屋面积X评估价X5.6%营业税)2.个税。(普通住宅:1%征收、豪宅:1.5%征收)3.契税。(首套房:1%/1.5%征收、二套房:3%征收)4.登记费:50元5.交易费:6元/㎡(房屋面积X6元/㎡)6.贴花:5元7.公证费:400元。(做按揭、赎楼需要,红本在手可免)8.评估费:视银行贷款金
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