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二手房交易流程

二手房交易流程

更新时间:2018-07-23 15:05:24
二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房交易流程:(1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房交易需要提交的 ... 更多

  二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房交易流程:(1)购房资格核验(住宅类);(2)网签合同;(3)地税部门核定契税;(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房交易需要提交的材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.房屋所有权证原件;4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;6.契税完税或减免税凭证原件;7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份等。

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