二手房能贷款吗?二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房能贷款吗?二手房贷款的范围是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。二手房贷款的适用对象:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
收起1.二手房能公积金贷款吗
推荐问题 我想了解一下二手房能公积金贷款吗
你好,可以的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
其它1个回答相关问题
2.二手房能按揭贷款吗
推荐问题 想申请银行贷款,请问二手房能按揭贷款吗?
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
其它4个回答相关问题
3.二手房评估贷款
推荐问题 二手房评估贷款要怎么进行?有人知道吗?
你好,针对你提问二手房评估贷款要怎么进行的问题,首先贷款人提出贷款申请,想金融机构提出贷款的用途,金额和期限,向金融机构提交贷款申请的材料,等待金融机构进行审查核实,核实过后银行就会拍工作人员进行实地勘察,评估,接着就会报批贷款,签订解困合同。
其它2个回答相关问题
4.二手房贷款多久批下来
推荐问题 已经申请贷款了,请问二手房贷款多久批下来
你好,一般来说,二手房贷款的流程是比较复杂的。而且还需要综合考虑贷款银行的相关情况,如过提交申请的资料齐全,那么审批时间大约在15个工作日左右,因为这中间还要涉及评估、办理抵押登记等环节,而每个客户情况也会有差异
其它1个回答相关问题
5.二手房贷款怎么贷款
推荐问题 急需用钱,请问二手房贷款怎么贷款?
你好,二手房贷款的具体程序如下:1、您表哥先确定具体的按揭服务公司和贷款方案。2、然后您表哥去查询公积金。3、您表哥确定好要买的房子后,就与卖方签署房屋买卖合同。4、接着您表哥去准备相关的贷款资料,让银行审核贷款资质。5、银行同意之后,就会与您表哥签贷款协议。6、协议签完,您表哥就能办理房屋过户和抵押手续。7、房屋过户后,您表哥就能办理房产证和抵押证明。8、
其它1个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。