二手房买房流程是指房屋所有权人通过卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给买方的过程。二手房买房流程是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。买二手房应注意:进行二手房交易前必须确认房主真实身份。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。必须标明付款、过户时间。必须注明二手房相关费用的交接时间。与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单。通过中介公司购房必须要求与房主见面。必须学会使用补充协议。
收起1.北京二手房买房流程
推荐问题 我想了解一下北京二手房买房流程是什么
你好,北京二手房买房流程主要分为二种情况,公积金贷款、和全款买二手房,首先公积金的步骤是:签约--审核--首付--评估--初审--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款,然后是全款的步骤是:签约--首付--面签--过户交割--领证--付尾款,谢谢!
其它2个回答推荐问题 买二手房买房流程是怎样的?
一、签定金合同二、签房屋买卖合同三、签房屋买卖合同的同时,买房人以卖房人的名义向银行交付解押款,该款作为买房人买房首付款,要求卖房人以解押的房产为收款反担保最好;四、买房人如果按揭买房,卖房人需见银行同意放贷批文,然后到房交所过户,卖房人或中介持房交所案件受理单(最好当天)到审批同意放贷银行办理放款手续,卖房人收取银行打款,买房人按月还款;买房人如果现款购房
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2.成都二手房买房流程
推荐问题 请问谁知道成都二手房买房流程是怎样的
你好,成都二手房买房流程是:第一步:找房源,第二步:看房,第三步:还价交定金,第四步:中介去房管所查验房产证真伪,第五步:回去交首付(资金托管),第六步:评估,去银行办理按揭申请,第七步:缴税房产过户,第八步:拿房产证,第九步:房产证抵押,谢谢!
其它1个回答推荐问题 二手房买房交易流程是怎样的?
通过中介购买二手房流程包括这样几个环节:委托中介找房,签订房屋带看单,中意的,签订居间协议交付定金,中介网上备案房产合同协商一致后打印房产合同,三方签订正式的上海市房地产买卖合同(需要贷款的签订抵押贷款合同),到房产交易中心办理房屋过户手续,领取房产证和迁移户口,办理房屋交接等
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3.杭州购买二手房流程
推荐问题 有人知道杭州购买二手房流程怎么走吗
您好,杭州购买二手房流程一般包括以下九个方面:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请6、赎楼:7、房屋过户:8、买方同担
其它1个回答推荐问题 请问购买二手房贷款流程是什么?
你好,现在贷款买二手房的流程一般都是先签订房子的买卖合同,然后交付首付款,之后去银行填写贷款申请,工作人员会进行审核,在审核的过程中要带齐首付款支付凭证原件及复印件,还有资信证明原件(银行提供的标准格式)。一般来说,都是可以的。
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4.苏州二手房买房流程
最新的苏州二手房买房流程包括以下十一个方面:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6、买
其它1个回答推荐问题 二手房交易合同纠纷整个诉讼流程是怎样的?
您好,首先建议您先通过与卖方协商的方式解决二手房合同纠纷。不行的话,您可以向法院起诉。整个诉讼流程如下所示:1.起诉,即向法院递交诉状。2.立案审查.审查符合立案条件后,当事人要在7日内交诉讼费,交费后予以立案3.排期开庭.4.开庭审理.5.宣判.
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5.贷款买二手房房流程
你好,房贷流程分很多部:第1日,递交材料,提出申请;第2-7日,根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估;第8-10日,银行审批;第11-33日交首付,办理过户;第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷之后就可以了。
其它2个回答推荐问题 贷款买二手房的流程是怎样的?
您好!只要双方协商一致对方同意即可。若卖方不愿,你又不能按照合同约定履行,那么就是你违约,需要承担违约责任。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
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