北京市二手房交易税费共有八种：①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）；②契税；③增值税；④城市建设维护税、教育费附加；⑤个人所得税；⑥土地增值。北京市二手房交易税费判断的第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房。第二步：看房产证年限，是否超过２年；第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。二手房交易的过户类型有正常过户、赠与过户、继承过户三种。
收起1.二手房交易税费怎么算
你好。二手房若是正常过户的话，按相关规定需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳（4）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（5）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住
其它2个回答推荐问题 二手房交易税费有多少，怎么算？
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
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2.二手房交易税费承担
您好，二手房交易税费也就是买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，也就是说，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。若有特殊的规定，等到双方达成协议后写进合同里面就行了。
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3.北京二手房税费2018
您好。根据您的情况，这里为您提供北京二手房税费的标准，对一般交易者来讲，只考虑契税、营业税、个人所得税的计算即可，契税=合同价×1.5%，个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税，个税=(原购买价-现售价)×20%，营业税满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收(大于144㎡)营业税=(合同价-原购房价)×5.6%，不满2年营业税=合同价×5.6%。谢谢。
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4.北京二手房税费新政
推荐问题 2018年北京二手房税费新政是怎样的呢
你好，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买
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5.北京房产交易税费
北京房产交易税费：1、测绘费每平方米1.36元；2、评估费0.5%，评估额允许浮动；3、契税评估额一套房小于90平方米内的1%、90平方米~140平方米内的1.5%，超过140平方米或二套房的3%；4、交易费每平方米6元；5、工本费80元，工本印花税5元；6、若需要中介的话中介费1%，可以协商。价格来源网络仅供参考。
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