按揭抵押

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更新时间：2018-08-13 17:19:36

按揭抵押贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭抵押贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作... 更多

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1.买房按揭抵押

推荐问题哪位知道买房按揭抵押要满足什么条件啊

骆帅

回答：1081条好评：24个

买新房按揭需要准备的材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
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推荐问题买了房子想拿房子去抵押贷款，请问怎么贷？

朱瑞亮

回答：65条好评：0个

您好，这个首先得看你按揭买房的银行规定，建议可以直接先咨询下该银行。确定可以再办理贷款的，你可以咨询下大概的步骤，一般这个贷款需要走下面的步骤：受理业务--签订合同--银行批贷--提前还款--解除房产原有抵押--办理新银行的抵押登记--放款
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2.抵押和按揭的区别

推荐问题我想知道抵押和按揭的区别有哪些？谢谢了

王婷

回答：61条好评：3个

按揭是抵押的一种特殊表现形式。两者的共同点是房产所有权都是要在还清贷款后才真正获得，若不按时归还贷款，银行有权处分该房产。区别在于，按揭与分期类似，但是不是向卖房者分期，而是向银行分期。意思就是按揭向银行偿还的是分期购房款，抵押偿还的是一次性购房款。抵押利息会高于按揭，所以，按揭会比抵押划算。
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推荐问题朋友欠我钱用房产证做的抵押现发现是按揭购房怎么办？

李晓航

回答：167834条好评：4490个

你好，要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后2年内起诉，若没有起诉，则2年的诉讼时效期间已过，同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍，高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产，可以申请保
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3.抵押贷款需要什么

推荐问题抵押贷款需要什么资料？流程是怎样的？

沈萍

回答：22640条好评：244个

您好，关于您的抵押贷款需要什么材料的问题，订立担保合同的有关问题，您可以参照我国合同法和担保合同法有关规定。至于具体的办理担保业务需要什么材料，您可以到有关银行进行详细咨询，一般包括身份信息证明和房产信息证明等。
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推荐问题银行贷款需要用我的房子做抵押还需妻子签字吗？

东来

回答：1649条好评：12个

依照法律规定是不需要你妻子签字的，但是银行也是为了降低风险才这么做。可以解释说明情况，如果银行非得如此也没有什么不可以。毕竟是否批准贷款取决于银行。需特别注意的是二手房买卖是过户后办理抵押，在你名下时办理抵押是没有道理的。注意风险。
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4.按揭房抵押再贷款

推荐问题急需用钱，按揭房抵押再贷款怎么办理？

董志坚

回答：298条好评：7个

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。如果申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷
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推荐问题按揭经适房可以再贷款吗？二次贷款能贷多少钱？

李晓娟

回答：83条好评：3个

按揭经适房是可以再贷款的。只要您已经将这套经适房的贷款的还清，那么您就可以贷款第二次。二次贷款能贷多少钱，是根据您的经适房的价值决定的。二次贷款的具体流程如下：1、您先找到适合的担保公司，然后找对您的房子进行房产评估，接着面谈您的贷款需求。如果达成合意的话，您就能和公司签订借款公证书，并去办理抵押登记，最后公司就会放款给您。
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5.按揭贷款与抵押贷款

推荐问题请问按揭贷款与抵押贷款有啥区别啊？

袁国印

回答：66条好评：4个

你好，按揭就是按揭人通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商、按揭权人三者关系。它的程序是，由按揭权人先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭
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推荐问题按揭买车，请问按揭二手车抵押贷款流程是怎样的？

姚竹平

回答：255条好评：11个

你好！按揭二手车抵押贷款流程：①借款人提交申请材料；②经办行对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查和客户评价；③通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明，谢谢！
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