抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第３８条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同“。（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第３３条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
收起1.房子抵押贷款计算
推荐问题 房子抵押贷款最高几年？具体是怎么计算的？
您好。根据我国相关法律规定，一手住房贷款不得超过30年，借款人与借款期限不得超过70年;商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年;二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年，贷款期限最长30年，借款人与借款期限不得超过70年;商用房期限同一手商用房。用来经营时贷款期限最长5年。谢谢。
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2.抵押贷款额度
现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。而且你也可以依据自己的实际情况来选择。单纯的房屋抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%；有一种叫做循环授信的做法，就是按照你的房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，你可以随时支取现金（有最低支取限额，不超过最高授信额度）；有些银行相对灵活，可以办理最长30年的贷款。抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现
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3.无抵押贷款利息
你好，这个是不一定的。要看你个人的诚信度，资质等综合因素确定贷款利率。最好你去到当地的银行详细咨询一下。当然还要看你贷款的时间多久，如果你贷款比较久的话，相应的利率会高一点，而且需要跟你说明一点的就是有抵押贷款跟无抵押贷款的利率也是有差别的。
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4.无抵押贷款条件
推荐问题 个人无抵押贷款条件有哪些？怎么申请？
你好，一般来说年满18周岁，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；信用良好，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，能够提供资信证明；要提供本人有效身份证件，居住地址证明（户口簿等），个人职业证明；贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请
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5.汽车产权证抵押贷款
汽车产权证抵押贷款的流程客户提供需抵押贷款车辆的材料;由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估;借款方与贷款方协商抵押车辆价值;借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证;借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明;贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交抵押公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额;抵押期满后，由贷款方至借款方办理还
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