土地出让合同，它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。该合同具有以下特征：第一，土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。第四，土地出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。《城市房地产管理法》第１４条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。
收起1.国有土地出让合同范本
推荐问题 请问谁有国有土地出让合同范本参考一下
你好，国有土地的出让合同是可以参考下面的范本，第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）____________市（县）__________________；受让人：________________________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房
其它2个回答相关问题
2.土地出让合同印花税
印花税税率有两种形式：比例税率和定额税率。比例税率在印花税的13个税目中，各类合同以及具有合同性质的凭证（含以电子形式签订的各类应税凭证），产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。印花税税率分4个档次：借款合同，适用0.05‰税率；购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权
其它1个回答相关问题
3.土地出让合同怎么写
推荐问题 土地出让合同怎么写？最好有范本
转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____
其它6个回答相关问题
4.土地出让合同的性质
推荐问题 土地出让合同的性质是什么？
主要有三种观点：即行政合同说、民事合同说和行政民事双重性质合同说。不过在司法实务界，自从2005年最高人民法院发布《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》之后，实务操作层面已趋于统一——因国有土地使用权出让合同产生的纠纷，人民法院皆作为民事案件加以审理，即在司法领域已经肯定了土地出让合同的民事性质
其它2个回答相关问题
5.私人土地出让合同
推荐问题 请问正规的私人土地出让合同需要怎么写
第一，这块土地合法不合法？有没有登记？第二，若有土地使用证可以直接前去国土部门办理交易，个别地方集体用地需转国有出让，但一些地方没有这样的操作。就写现**家在什么地方的多大一块地有什么原因转让给**家后面写明转让的时间和条件
其它1个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
