集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
收起1.集体土地使用权买卖
推荐问题 现在允许集体土地使用权买卖吗？
你好，集体土地是指农村集体所有的土地。式，集体土地是归村集体所有的土地。集体土地进行转让的时候，需要土地所在地的管理部门申请，获得批准后可以转让。农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设。但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让
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2.集体土地使用权入股
推荐问题 请问大家我可以用集体土地使用权入股吗？
你好。如果你想要用集体用地的使用权入股，那么这样是不可以的。因为我国现行规定不能用使用权作为入股的一种方式，要以所有权入股。况且集体用地并不是属于你自己的，你并没有享有所有权利，仅仅享有使用权。所以是不能用集体用地的使用权入股。
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3.集体土地使用权变更
推荐问题 如何办理集体土地使用权变更登记手续？
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县
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4.集体土地使用权年限
推荐问题 集体土地使用权年限是多少年？
你好，您所说的集体土地使用权指的应该是宅基地使用权。在我国法律并没有规定宅基地使用权的年限没有规定，也就意味着这个宅基地是永久归我们使用的。在你老区之后，这个集体土地的使用权，也就是宅基地使用权可以继承给你的子女。
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5.集体土地使用权租赁
推荐问题 想把土地出租给别人，请问怎么办理集体土地使用权租赁
你好在日常生活中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。但是如果确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续：(1)与有关土地管理部
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