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集资房

集资房

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更新时间:2018-08-01 11:22:32
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房... 更多

  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

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相关找法说法
  • 单位集资房可以过户,但购房人需要取得房屋的完全产权,如果购房人未取得房屋完全产权的,则不能过户。根据相关规定,已取得合法产权证书的单位集资房可以上市出售,并依法办理过户登记手续。
    郭旺海律师 阅读:95
  • 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。未取得产权的集资房离婚的分割:如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的,按协议确定房屋所有权的归属。法院一般是不会对未取得产权的房子进行判决的。
    陈锐源律师 阅读:30
  • 单位集资房有房产证的可以买卖;没有房产证的一般不可以买卖。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    徐兴俊律师 阅读:115
  • 单位的集资房,有房产证的可以买卖;没有房产证的一般不可以买卖,因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    刘鹏律师 阅读:860
  • 单位集资房,有房产证的可以买卖,没有房产证的一般不可以买卖。单位集资房如果没有独立产权证的话,一般是不能在市场上进行交易的,自然也无法过户,不能买卖。
    雷兵律师 阅读:760
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