• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询专题 > 二手房营业税
二手房营业税

二手房营业税

0 0
更新时间:2018-07-31 13:33:31
二手房营业税税率5.55%,二手房营业税由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销... 更多

  二手房营业税税率5.55%,二手房营业税由卖方缴纳。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的有关规定执行。本通知自2015年3月31日起执行,《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》同时废止。

收起
相关找法说法
  • 新房交易税费只有契税,90平方米以下1%,90平方米以上1.5%。二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
    黄长勇律师 阅读:154
  • 二手房营业税的计算是:购买不足2年的二手普通住房按照5%的征收率全额征收,购买超过2年的二手普通住房免征,购买超过2年的二手非普通住房按照房产交易盈利部分5%的征收率征收。
    陈文龙律师 阅读:428
  • 二手房买卖营业税现已改为增值税,二手房交易增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。
    郑志芳律师 阅读:1440
  • 二手房税费可以贷款。二手房需缴个人所得税、契税、增值税、印花税、土地增值税,税费贷款为合同价格的10%左右,最高一般不超过50万,具体需要依据当地贷款行政策确定。
    郭舸源律师 阅读:750
  • 买卖二手房中的个人所得税是以个人(自然人)取得的各项应税所得为对象征收的税。个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所或者虽无住所但在境内居住满一年以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人,包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。
    郭舸源律师 阅读:2050
我要提问

搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。