房屋买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。在房屋买卖过程中房屋买卖合同是不可或缺的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（１）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（２）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（３）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（４）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
收起1.个人买卖房屋过户流程
推荐问题 个人买卖房屋过户流程是怎样的？
你好，有以下的流程。1订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2．接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。3．立契过户，缴纳税
其它1个回答相关问题
2.二手房屋买卖过户流程
推荐问题 请问2018二手房屋买卖过户流程是怎样的
你好，有关二手房买卖的流程是怎么样的这个问题，首先是要买卖双方达成合意，然后在二手房买卖的房屋中介处订立合同，签订合同，将合同到二手房的公证处办理公证，还要去过税，到税务局办理，完税后才可以办理过户，然后去办理产权登记。
其它2个回答相关问题
3.农村房屋买卖流程
您好，农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。您如果需要购买农村房屋，需要先入当地的农村集体户口才可以购买。
其它5个回答相关问题
4.房屋买卖流程注意事项
推荐问题 请问房屋买卖流程注意事项有哪些啊
您好，如果您有购买房屋的打算建议您首先了解相关行情和价格，保持谨慎的态度，切不可完全听信中介和卖方的说法，应当有自己的判断，具体您应该要注意卖方的房屋产权证书是否真实，房屋实际面积是否和所说面积相符，该房屋上是否是设定了抵押权内容等，这些需要您仔细去调查了解。
其它1个回答相关问题
5.无房产证房屋买卖流程
推荐问题 请问无房产证房屋买卖流程怎么走？
您好！关于无房产证房屋买卖流程的问题，如果是没有房产证的房屋买卖，那么双方可以选择先协商达成一致意见，形成合意之后再根据手续办理过户，但事实上没有房产证的房屋是没有办法过户登记的，因为国家工商管理登记明确规定需要产权证。
其它2个回答相关问题
相关咨询专题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
