担保抵押是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。担保抵押的特点在于：抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
收起1.个人担保抵押
推荐问题 急需大笔资金，想申请贷款，请问个人担保抵押如何做？
你朋友贷款，你给他做抵押担保的话，首先是他们的贷款合同要先成立，你的抵押合同才能生效，具体的话就是把你自己的财产作为抵押来担保你朋友的债务，并且要签订抵押合同，还可以进行抵押登记，如果你儿你又不能按时还钱，你的财产就会被执行。
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2.个人贷款无抵押担保
推荐问题 打算创业但缺乏资金，请问个人贷款无抵押担保怎么申请
您好，银行贷款需要的流程：1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。如果您没有抵押担保借款数额视您的信用级别而定。
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3.住房抵押担保
推荐问题 我急着用钱，请问怎么办住房抵押担保贷款？
您好，银行借款是需要提供担保的，因此如果您有房子的话，是可以用来进行抵押的。用自己家的住房进行抵押需要带好房屋的产权证、自己的身份证明文件、业主证等，之后您的房产证上就会出现抵押之类的盖章。因此，这会影响之后的房屋买卖。
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4.房产证担保抵押贷款
推荐问题 请问拿房产证担保抵押贷款流程怎么走？
办理抵押贷款一般找银行办理，您需要备齐资料，最好夫妻一起去，带上您们的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、您个人账户最近半年的银行流水单，然后填写贷款申请书，银行进行审核评估房产，签订借款合同，办理抵押登记，最后银行发放贷款。
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5.抵押和担保的区别
推荐问题 我想了解一下抵押和担保的区别有哪些？是同一个东西吗
您好，担保分为保证，留置，质押，抵押。因此抵押只是担保的一种。抵押一般涉及的是借款合同，就是说放款人不太相信您的信誉，怕你到期还不了钱，因此要求您提供一定的抵押物，抵押物可以是动产或者不动产。希望能够帮到你，谢谢。
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