二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款适用对象：１８－６０周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的２０％。贷款期限，一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的６５岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为１年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为１年以上的，则于次年初执行新的利率。
收起1.二手房贷款利率
推荐问题 我想问一下二手房贷款利率是怎么规定的？
您好，首先，二手房贷款利率应该会比新房更加优惠。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。贷款期限:一般在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。谢谢。
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2.二手房贷款多久批下来
推荐问题 二手房贷款多久批下来？
正常情况下，商业贷款10天左右就批下来了，如果迟迟不发你可以去咨询一下，可能是你的资料有问题。但根据银行的额度有关，如果由于额度原因，无法放款，时间不确定，建议您去银行问问具体的情况，如果不是个人征信问题，应该是银行额度的问题
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3.二手房贷款年限
二手房贷款法律上的确是有很多限制，但是不是说二手房贷款年限最长30年，其实是二手房，已经使用的年限和贷款的年限相加起来不能够超过30年。此外还需要满足贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。二手房的房龄不能超过15年。
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4.二手房贷款政策
推荐问题 我准备入手一套二手房，想了解二手房贷款政策是怎样的
您好，一般情况下，二手房贷款需要先支付不低于20%的首付款，并且根据法律规定，贷款的期限最长是30年，而且对贷款的主体也有要求，要求是已满18周岁到60岁之间的人群。至于贷款的利率，不同的银行有不同的利率规定，我建议您去各种银行都了解一下，对比之后再做选择。
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5.二手房贷款流程
推荐问题 二手房贷款流程是怎样的？我看上了一个二手房但钱不够
手房是可以贷款的。买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约
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