二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，那么二手房过户费怎么算呢？二手房过户费怎么算有以下规定，（１）契税，90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担；（2）营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；（3）土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。卖方承担；（5）房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；（6）房屋产权登记费80元，由买方承担；（7）房屋评估费，按评估额0.5％。
1.2018二手房过户费怎么算
您好，您要问的二手房过户费，其中绝大多数包括二手房房屋交易费。按照法律规定，新建商品房的房屋过户费是每平方米三元，这是由卖方缴付的。经济适用房的房过户费是由买方承担的，并且减半收取。其它情况下房屋过户费是每平方米六元，有买卖双方各自承担一半的费用。所以二手房的过户费是每平方米六元，买卖双方各自付一半。
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2.天津二手房过户费怎么算
您好，二手房的过户买卖双方都需要交纳税费，具体有房屋税、契税、印花税、测绘费、个人所得税等。每个地方的计算标准都不一样，根据当地的生活水平决定，而且，房屋的面积大小不同，交纳的税费也有所不同。没有具体的计算标准。
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3.成都二手房过户费怎么算
所得税：由房屋未满五年然后收取房价的1%作为所得税，卖房人承担契税：按照房屋大小来算，如果90平以下首次购房的按照1%缴纳，如果是90-140之间按照房价的1.5%，如果140平以上按照3%缴纳，买房承担的房屋过户费用。土地增值税：房屋产权如果满五年免征，如果未满五年就要按照1%的房价来缴纳了，卖方来承担房屋过户费用。?营业税：如果房屋是作为经营所用，那么在
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4.武汉二手房过户费怎么算
推荐问题 武汉二手房过户费怎么算？
您好，您指的是整个二手房交易流程的费用（除了中介费，贷款费用）或者指的是在交易中心过户的费用费用。一般交易中心过户只是简化的说法，通俗说是收回旧产证并更换新的产权人和产证，这个费用一般只有千元以内（每个地方都有差异具体可以去咨询当地交易中心），但在这之前二手房交易中，还有国家规定契税是买家上缴国家的税费（当地交易中心规定百分比），增值税和个人所得税是房东上缴
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5.满五年二手房过户费怎么算
推荐问题 房产证满5年想过户给别人，满五年二手房过户费怎么算
总的来说，二手房过户费主要包括税费，评估费，中介费等。满五年二手房过户费一般来说是房产交易盈利部分的20%，但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同，若房产满5年且是唯一住房免征二手房个税，超过5年非唯一住房或未满5年是唯一住房征20%。
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