离婚后如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况；是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的；是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。对于婚前购买的房产，离婚房产证未一人名字，根据我国婚姻法属于婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。若婚后买房，离婚房产证只写一人名字，一般会认定为共同财产，离婚应平分房产。如男方有证据证明是以个人财产支付房款，则属于其个人财产。
收起1.离婚房产证去名
推荐问题 我们离婚了房子归我，请问要怎么办理离婚房产证去名字
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
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2.离婚房产证名字
推荐问题 离婚房产证上只有男方的名字，该怎么处理？
1.房子属于夫妻共同财产，当然可以要求分割。2.离婚双方先协商，协商不成直接向法院起诉，注意协商时包括财产问题都要达成协议。不然不要擅自离婚，要走法律程序，否者再财产分割会面临诉讼风险。
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3.离婚房产证房款
推荐问题 婚后房产证加上女方如果离婚财产怎么分配？
你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随
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4.离婚房产证更名
您好，您的问题我已知悉。根据我国《房屋登记办法》的第十三条和第三十三条规定可知，关于夫妻离婚房产证更名的程序如下：首先双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件，然后去到该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
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5.离婚房产证过户
推荐问题 夫妻离婚后房产证还需重新办理过户手续吗？
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