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物业开门费

物业开门费

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更新时间:2018-08-20 14:28:41
物业公司收取物业开门费不合理,可以向房管部门投诉举报,也可以向工商部门投诉(收费有无发票)。业主可以拒缴物业开门费。有以下几种情况可以拒交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有... 更多

  物业公司收取物业开门费不合理,可以向房管部门投诉举报,也可以向工商部门投诉(收费有无发票)。业主可以拒缴物业开门费。有以下几种情况可以拒交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;4、物业公司没有和业主签合同;5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

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相关找法说法
  • 物业可以向承租人收取物业费,但要求租赁合同中约定了物业费由租客缴纳。如果租赁合同没有约定由租客缴纳物业费或者约定由出租人缴纳的,物业不可以向承租人收取物业费。
    张慧进律师 阅读:237
  • 物业费一般不包括公共照明费。物业费包括: 1、管理服务人员费用; 2、物业共用部位与共用设施设备的日常维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用; 4、物业管理企业固定资产折旧; 5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 6、管理费用摊销。
    张慧进律师 阅读:1564
  • 《物业服务合同》中如果没有物业管理费押金的约定,物业公司就不能收取物业服务费押金;双方在《物业服务合同》中有相关的约定的,可以按照约定收取。
    向欣律师 阅读:1425
  • 物业服务费包括的费用有: 1、区域内绿化养护费; 2、区域清洁卫生费; 3、区域秩序维护费; 4、办公用费; 5、共用设施设备、共用部位日常运行、维护费; 6、固定资产折旧; 7、共用设施设备、共用部位及公众责任保险费; 8、管理服务人薪资、福利费; 9、经业主同意的其它费用。
    陆建飞律师 阅读:6950
  • 物业管理费逾期可以收取违约金,具体根据物业服务合同中的条款判定。依法成立的物业服务合同受法律保护,双方当事人需要依照约定履行合同的内容。物业管理费逾期属于违约,应当支付违约金。
    朱久兵律师 阅读:180
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